Про квартирный вопрос в СССР
Во время активной индустриализации развивающаяся промышленность нуждалась в большом числе трудящихся, а для них необходимо было предоставить жилплощадь вблизи производства. В тот момент наблюдалась острая нехватка жилья. Было принято решение о строительстве бараков и расселении рабочих в коммунальные квартиры. Об условиях жизни в них – в нашей статье.
Советские строительные стандарты постоянно подвержены шквалу критики и даже насмешкам, но брежневки с хрущевками до сих пор популярны и пользуются спросом на вторичном рынке недвижимости, на страницах этого сайта огромное количество вторичного жилья по всей России, в том числе и в городе Томске. Это с учетом того, что эксплуатационный срок у многих из домов давно закончился.
Дом барачного типа — отсутствие удобств
В 1930-х годах на фоне промышленного роста начала увеличиваться доля городского населения. Значительная его часть поселилась в жилье барачного типа. Оно имеет вид двухэтажных зданий из дерева (иногда из кирпича) с отсутствующим туалетом и ванной комнатой. Планировка простая, но функциональная. Коридор растянут на всю длину барака и 1-2 кухни на каждом этаже. Приготовление пищи осуществлялось на дровах либо угле. Для всех жильцов одного или нескольких домов единственный туалет располагался на улице. Купаться можно было лишь в общественной бане. Для экономии средств и времени на доставку людей до работы бараки строились возле производства. Несмотря на сегодняшнее плохое состояние этих домов, в некоторых из них все еще живут люди.
Коммунальная квартира — долой буржуазию
Благодаря революции в 1917-м году начали решаться вопросы по расселению с помощью коммунальных квартир. Военнослужащим, коммунистам, представителям ЧК и даже некоторым рабочим для проживания передавались большие квартиры со всеми удобствами, из которых была выселена буржуазия. Больше всего таких квартир находилось в Петрограде. Они сделаны по аристократическим запросам – большие комнаты с высокими потолками и паркетным полом. Этих домов хватило почти всем нуждающимся, поэтому отсутствовала необходимость в большом количестве бараков и архитектура города практически не пострадала.
Сталинка — элитные дома для избранных
Жилье в архитектурном стиле «сталинский ампир» (сталинка) активно начали строить в 30-х годах. В них присутствовали все удобства: вода, канализация, центральное отопление, отдельный туалет и ванна, теплые стены, высокий потолок и отличная планировка. Размер спальни был от 9 м2. А наименьшая комната в квартирах для руководства партий составляла 15 м2 и более. В элитных домах этого типа могли сделать библиотеку, помещение для детей, мастерскую для представителей искусства. Для простой семьи заселение в целую квартиру было не доступным, это могли сделать только известные представители культуры, руководство партий или предприятий.
Хрущевка — доступное жилье для всей семьи
В конце 1950-х началась большая стройка кирпичного и панельного многоквартирного жилья. У таких домов было невысокое качество, но зато одна семья имела право на всю жилплощадь квартиры. Данному жилью свойственны небольшие смежные комнаты, объединенный туалет с ванной, маленькая кухня (5-6 м2). Из-за быстрого и недостаточно тщательного строительства между плитами могли оставаться щели, которые отрицательно влияли на качество стен. Также для панельных домов характерна слабая шумоизоляция.
Брежневка — поэтапное повышение качества условий проживания для простых людей
Уже в 70-х годах начали возводить 5-16 этажные дома с хорошей планировкой квартир. Жилье в первых таких зданиях было не намного лучше, чем в хрущевках. Размер кухни составлял 7-8 м2, а высота потолка всего лишь выше на 10 см. Внешний вид самого дома ни чем не лучше фасада хрущевок. В дальнейшем квартиры с улучшенной планировкой были подвергнуты изменениям в лучшую сторону. Возросли размеры кухни, появились изолированные комнаты, мусоропровод, пассажирские и грузовые лифты. Также улучшились характеристики тепло- и шумоизоляции.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 13.06.2018
