Кто ответит за ремонт почтовых ящиков?
Всегда хочется, чтобы в твоем доме было уютно и чисто. Даже если это подъезд многоэтажного дома. Однако, нередко такой неотъемлемый атрибут любого подъезда, как почтовые ящики становятся жертвами неаккуратного обращения или хулиганского нападения. Отчего они приобретают неэстетичный вид и теряют свою функциональность.
В связи с этим возникает вопрос. Кто же должен обеспечить своевременный и качественный ремонт почтовых ящиков, если такой ремонт напрямую не включен в основной перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества?
Для решения этого вопроса необходимо разобраться с определением почтового ящика с точки зрения жилищного законодательства. Так, согласно официальным документам:
федеральному закону "О почтовой связи", где дается определение почтового ящика, как приспособления для получения корреспонденции, которое устанавливается компанией-застройщиком за счет общей стоимости приобретения квартир;
приказу Минрегиона России от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома», почтовые ящики относятся к категории общего имущества дома.
Следовательно, финансовое бремя обязанности по их ремонту и содержанию должны нести собственники многоквартирного дома пропорционально доли участия посредством внесения платы, направленной на необходимый ремонт. Данная норма установлена п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ.
Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом, как правило, осуществляется по договору с управляющей компанией, вопрос о включении ремонта почтовых ящиков должен быть рассмотрен на общем собрании собственников, а обязанность по исполнению должна сбыть возложена на управляющую компанию, товарищество собственников жилья или разделена между собственниками самостоятельно.
Отдельно стоит упомянуть о том, что в случае умышленной порчи почтовых ящиков и установлении причинителя вреда, можно привлечь его к ответственности и потребовать возмещения вреда в гражданском порядке за его счет или его силами.
Исходя из указанных норм, замена ящиков должна производиться аналогично за счет собственников из средств, накопленных на капитальный ремонт.
Однако, несмотря на такое законодательное регулирование такого бытового вопроса, как ремонт почтовых ящиков, жильцы всегда самостоятельно могут привести в порядок, принадлежащий им ящик или нанять для этого специалиста с ближайшего почтового отделения, благо, что в перечне услуг, оказываемых Почтой России есть и такие услуги.
Если Вы занимаетесь многоквартирным строительством, нам есть что Вам предложить...
Специальные условия для снабженцев и прорабов. Для всех регионов России.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 25.07.2016
Статья размещена ООО «Орион Металл».
Похожие статьи
О том, как выбрать теплоизоляцию рассказывает Василий Аксенов
История становления ГНБ бизнеса. Риски и первые объемы!
