В ожидании рекорда: в 2019 году рост цен на первичное жилье может достичь исторического максимума
Большинство экспертов в один голос говорят о росте цен на первичное жилье в 2019 году. Причем, ожидаются новые рекорды. По прогнозу риелторской компании «Метриум», стоимость жилья в Москве вырастет на 10%, о чем пишет РБК.
Одна из главных причин роста стоимости квартир в новостройках – реформа долевого строительства.
Не последнюю роль играет и НДС, который вырос до 20%. 64% материалов и услуг, необходимых для реализации проектов жилищного строительства, облагаются НДС.
Еще одна причина – ослабление российской валюты, что привело к удорожанию импортных строительных материалов и оборудования.
Учитывая увеличившийся спрос на жилье, застройщики ликвидных ЖК продолжат повышать цены. Согласно исследованиям «Метриум» - в два-три раза быстрее, чем в среднем по рынку.
В декабре 2018-го Виталий Мутко говорил о росте цен минимум на 8%. Даже если вице-премьер прав, 2019 год может стать рекордным по росту цен на первичное жилье. В 2018-м цены на столичные новостройки массового сегмента выросли на 7% и составили 161 тыс руб за кв метр. Таким образом, прошлый год в этом отношении стал рекордным за всю историю наблюдений.
© Фото с сайта activerain.com
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 11.01.2019