«Рост городов вверх – это вынужденная мера»
В России построен самый высокий небоскреб Европы — питерская башня «Лахта-центр». Есть в нашей стране и немало других подобных объектов, которые отличаются не только высотой, но и уникальной архитектурой.
Зачем небоскребы нужны России и отстаем ли мы от других стран, если затрагивать техническую сторону строительства таких зданий. Об этом нам рассказал Дмитрий Горбик, главный инженер проектов компании «Метрополис», которая занимается, в том числе и проектированием инженерных коммуникаций высотных зданий.
— Правильно понимаю, что в мире нет единого стандарта, относительно того, какое здание считать небоскребом?
— Действительно, минимальная высота небоскреба является спорной. Например, в США и Европе к таковым относят здания высотой от 150 метров. А Emporis (компания, которая собирает данные о «высотках» со всего мира) небоскребом считает здание выше 100 метров в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров).
— Какова функция небоскребов в современном мире?
— В мире сохранилось немало памятников архитектуры, являющихся примером вертикального строительства. Как правило, рост городов вверх — это вынужденная мера, реакция на внешние ограничивающие факторы. Если в средние века такими ограничивающими факторами являлись крепостные стены, то в сегодняшнем мире, в условиях современного города — это стесненные условия и высокая стоимость площади застройки.
— Почему небоскребы нужны России?
— Бурное развитие высотного строительства стало возможным в результате процесса индустриализации, а возможность строительства небоскребов появилась при достижении определенного уровня развития науки, техники и технологий строительства. Таким образом, наличие небоскребов является своего рода показателем уровня развития государства.
История отечественного строительства небоскребов начинается с 30-х годов прошлого века, со строительства в Москве «сталинских высоток». В современной России наличием небоскребов может похвастаться не только Москва, но и Санкт-Петербург, Екатеринбург, Владивосток, Грозный, Архангельск, Ростов-на-Дону, Саратов.
— При строительстве небоскребов в некоторых странах сегодня применяют различные инновационные технологии. Например, на крыше китайской The Pearl River Tower установлены резервуары для дождевых осадков с системой очистки и рециркуляции воды. Насколько мы отстаём в области внедрения подобных решений?
— Да, при проектировании и строительстве данных объектов нередко применяются инновационные технологии. Учитывая достаточно жесткие санитарные требования и невысокую стоимость энергоресурсов в нашей стране, использование восполняемых источников энергии, таких как геотермальное тепло, солнечная энергия и т.д., не получило столь частого применения как, например, в развитых странах.
Тем не менее некоторые решения все же были реализованы. Например, использование тепла первичного контура холодильных машин для предподогрева теплоносителя для нужд горячего водоснабжения, рекуператоры тепла на вентиляционных установках, использование рекуперации энергии при работе лифтов и т. д.
— Существует ли сегодня в РФ нормативно-техническая база по высотному строительству?
— Согласно Градостроительному кодексу РФ ст 48.1, небоскребы как минимум по одной характеристике попадают под определение уникального объекта строительства, что, в свою очередь, требует разработки Специальных технических условий, включающих в себя персональные нормативные требования, сформулированные для данного здания.
— Вы имеете опыт работы и со стадионами, и с аквапарками, и другими крупными сооружениями. В плане проектирования конструктивных и инженерных решений по сложности работ какое место занимают небоскребы?
— Проектирование подобного рода объектов имеет определенные специфические тонкости, но, по сути, не является сверхсложной инженерной задачей, так как любое крупное здание можно рассматривать как совокупность функциональных, конструктивных и прочих блоков, требующих увязки и координации.
— В реализации каких высотных объектов вы участвовали и над какими проектами небоскребов работаете сегодня?
— Мы как проектная компания с 15-летним опытом проектирования в области конструктивных и инженерных решений имеем в своем портфолио немалое количество высотных зданий. В их числе в категорию небоскребов попадают следующие объекты:
- D1 — жилой комплекс на Дмитровское шоссе д. 1.
- Многофункциональный административно-деловой комплекс Neva Towers (участки 17 и 18 Московского международного делового центра «Москва-Сити»).
- Башня «Эволюция» (участки 2 и 3 Московского международного делового центра «Москва-Сити»).
- Жилой комплекс The MID на Ленинском пр-те. 97.
- МФК Водный на Кронштадтском б-р, д. 6.
- В стадии реализации находятся ZILART TOWER и ZILART DIAMOND.
изображения в статье - компания "Метрополис"
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 25.08.2020
Похожие статьи
История становления ГНБ бизнеса. Риски и первые объемы!
