Государство, возможно, поддержит застройщиков

«Нам нужно добиться того, чтобы у нас не было серьезных сбоев в объемах строительства — это задача номер один. Здесь важна поддержка государства, здесь нужны понятные, прозрачные процедуры, объемы этой поддержки и способы ее доведения до отрасли должны быть понятны. Об этом, надеюсь, еще предстоит серьезный разговор с правительством. Но хочу, чтобы Вы знали: я настроен именно на такую совместную работу», — сказал Путин.

Репик рассказал президенту, что все непросто переживают переход на новую форму финансирования. Ожидается, что доход застройщиков резко упадет. Поэтому президент «Деловой России» и попросил Путина о поддержке застройщиков, хотя бы на время переходного периода.

По самым разным оценкам уход от долевого финансирования к проектному может привести к уходу с рынка 50%-95% застройщиков. 

По прогнозу ученых Центрального экономико-математического института РАН самым тяжелым периодом будет 2019-2021 гг. В исследовании «Уничтожение стоимости как прогнозируемое следствие неудачных институциональных преобразований» отмечается, что из 32-х крупных застройщиков (с выручкой 4,5 млрд – 24,5 млрд рублей по итогам 2016 года) 12 обанкротятся. Из 2461 средних компаний на рынке останутся только 132 (5,3%). Остальные или станут банкротами, или перейдут на полулегальные схемы привлечения средств. 

Возможно, поддержка со стороны государства поможет некоторым застройщикам остаться на плаву.