Дом за миллиард: самые дорогие дома Москвы в открытой продаже
По данным компании Savills, в настоящее время в Москве на первичном и вторичном рынке недвижимости в пределах МКАД предлагается около 110 домов (вилл, коттеджей и таунхаусов), доступных для покупки.
Наибольшее число домов для продажи представлено в поселках, которые расположены в северо-западной части Москвы. Однако несмотря на то, что в центре города подобные предложения являются достаточно редкими, они также встречаются в таких локациях, как:
-
Серебряный Бор (СЗАО);
-
Екатериновка (ЗАО);
-
Троице-Лыково (СЗАО);
-
Поселок Художников (САО);
-
Покровский Берег (СЗАО);
-
Берег Столицы (СЗАО);
-
Cameo (ЦАО);
-
BOR (СЗАО);
-
Поселок им. Ларина (СВАО)
На текущий момент продажи в указанных проектах ведутся в основном на вторичном рынке за исключением новых проектов: BOR в Серебряном Бору и Caméo Moscow Villas расположенного в Тверском районе столицы – в данных жилых комплексах реализуются новые частные дома.
Средняя площадь дома, выставленного на продажу в Москве, составляет 456 кв.м при средней стоимости 254 млн руб.
Около 1/3 предлагаемых в настоящее время вилл, коттеджей и таунхасов имеет площадь свыше 500 кв.м (30%), тогда как 19% рынка занимают дома площадью от 350 до 400 кв.м. Менее просторные варианты также встречаются на рынке. Например, 8% всех объектов – до 200 кв.м.
Однако дом в городской черте можно приобрести и за меньшую сумму – в пределах 50 млн руб. (таких лотов 11%).
Преобладающую долю составляют дорогие дома стоимостью выше 300 млн руб. – почти 1/3 объема предложения.
Самым дорогим предложением (формата виллы/коттеджа/таунхауса), находящимся в открытой продаже в Москве на сегодняшний день является дом площадью 450 кв.м., расположенный в Серебряном Бору. Стоимость дома с прилегающим участком в 40 сот. составляет 1 150 400 000 рублей.
© фото Savills
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 03.12.2019
