Рост сегмента на лицо: обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы за 2019 год
На протяжении 2019 г. рынок аренды высокобюджетного жилья Москвы, в целом, демонстрировал тенденцию увеличения объема предложения – за последний год число предлагаемых для аренды элитных лотов повысилось примерно на +18%. Об этом сообщают аналитики компании Savills.
"2019 г. стал годом активного развития для сегмента высокобюджетной аренды столицы. Среди наиболее ярких тенденций уходящего года – существенный интерес к самым дорогим объектам со ставкой от 1 млн руб./месяц, увеличение доли российских арендаторов, рост спроса и количества предлагаемых лотов. Радует динамичным развитием сектор корпоративной аренды – увеличивается количество арендных проектов от ДОМ. РФ и от других собственников. Стоит отметить, что этот формат пользуется неизменным спросом клиентов, что не оставляет сомнений в том, что будущее рынка - за цивилизованной арендой", – отметила Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
По данным Savills, за последний год количество запросов, поступивших от потенциальных арендаторов, увеличилось на +16%, если сравнивать периоды января-декабря 2018 г./ января-декабря 2019 г. Данный прирост соответствует прогнозу, сделанному в ноябре 2019 г. Наибольшее влияние на активизацию спроса оказала справедливая политика ценообразования от собственников.
В целом, с начала 2019 г. по настоящее время доля запросов, поступавших от иностранных граждан, составила 61% от общего числа. Выходцы из Франции, Италии и Германии сегодня чаще других арендуют высокобюджетные квартиры в Москве.
Наблюдается тенденция возвращения россиян на рынок высокобюджетной аренды столицы. Так, почти 40% обращений пришлись на наших соотечественников. Таким образом, за последний год доля запросов со стороны россиян увеличилась на + 5%.
© фото pixabay.com
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 03.02.2020
