Строительная Россия
☰ меню
Развернуть ▼

Совокупный объем глобальных инвестиций в недвижимость в 2019 г. вряд ли достигнет уровня прошлого года

По мнению экспертов Savills, 2018 г. стал самым активным за всю историю глобального рынка недвижимости с точки зрения объема инвестиций - $1.8 трлн. В I-м квартале 2019 г. ввиду мировой политической и экономической нестабильности, оказывавшей негативное влияние на рынок, объемы финансовых вложений уменьшились. Однако уже во II-м квартале текущего года активность инвесторов возросла. Таким образом, суммарный объем вложений в глобальный сектор недвижимости за первые 6 месяцев 2019 г. составил $810 млрд, что незначительно ниже показателя за аналогичный период 2018 г. - $840 млрд.

«Несмотря на небольшое снижение объема инвестиций, стоимость активов осталась стабильной. Данное падение происходит не из-за того, что люди не хотят приобретать недвижимость, но ввиду того, что они активно ищут прибыльные активы, и это является ключевым драйвером рынка. Складывается следующая ситуация: инвесторы приобретают объекты в собственность просто для того, чтобы их иметь, что, в свою очередь, ограничивает объем предложения и, в целом, подавляет активность участников рынка. В те моменты, когда у покупателей есть широкий выбор, мы, при условии правильного ценообразования, всегда наблюдаем стабильный спрос практически на все предложения», - отмечает Рашид Хассан, директор департамента международных инвестиций Savills.

Специалисты Savills утверждают, что движение потоков транснациональных капиталов в I-м полугодии 2019 г. также замедлилось на -20% по сравнению с аналогичным периодом 2018 г.

«Все указывает на то, что глобальная экономическая неопределенность еще будет иметь место как в ближайшее время, так и в среднесрочной перспективе. Это ведет к тому, что МВФ делает все более пессимистичные прогнозы относительно общего состояния мировой экономики в этом и следующем году. С другой стороны, ожидается, что процентные ставки будут оставаться низкими или даже в некоторых случаях уменьшатся, не ухудшая общую ситуацию на рынке. Инвесторы продолжают искать все новые прибыльные сферы вложения средств, и поскольку сектор недвижимости может предложить им сравнительно привлекательную доходность, спрос на подобные активы остается высоким», - говорит глава департамента мировых исследований Savills Софи Чик.

 

© Фото pixabay.com

 

Подписывайтесь и будьте с нами:
RSS

Последнее изменение: 16.09.2019

 

Назад ко всем новостям

comments powered by HyperComments

Подпишитесь на рассылку лучших материалов

close
Подписывайтесь и будьте с нами:
RSS соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть