Строительная Россия
☰ меню
Развернуть ▼

Половина российских семей нуждается в улучшении жилищных условий

Выполнение задач, поставленных в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» - это сочетать несочетаемое. Так считает депутат, член комитета Госдумы по контролю и Регламенту Наталья Костенко. Об этом она сказала во время "правительственного часа" 9 октября 2019 года.

«Обеспечить доступным жильем огромное количество семей и при этом поднять стоимость квадратного метра. Вывести из отрасли десятки недобросовестных застройщиков и при этом не потерять объемы ввода жилья. Выполнить программу по расселению граждан из аварийного жилья и при этом использовать негосударственные источники», - пояснила Костенко.

По ее словам, комитетом по контролю и Регламенту выявлено множество рисков по невыполнению нацпроекта. Например, она отметила, что одна из задач – обеспечение жильем семьи со средним достатком. При этом к 2024 году стоимость квадратного метра по плану должна вырасти на 20%. Это связано с необходимостью пересмотра нормативно-технических документов и повышением качества стройки.

«Но если мы пересмотрим эти нормативы только к 2022 году, как и планируется, то большинство домов будет построено по старым нормативам. А повышение стоимости квадратного метра состоится, но его съедят банки в виде скрытых процентов на пользование кредитов», - заявила депутат.

Ссылаясь на расчеты экспертов, которые были проведены по запросу профильного комитета Госдумы, при строительстве девятиэтажки за 1,5 года при средней ставке 12,5% с отсрочкой оплаты процентов, реальная сумма с учетом всех комиссий, которые заплатит банку строительная компания, составит 40% годовых.

Костенко подчеркнула, что нагромождение норм влияет на себестоимость жилья.

Усомнилась она и в наращивании темпов строительства. Сейчас 80% объектов достраивается по старым правилам и недавно глава Минстроя Владимир Якушев говорил о том, что в 2018 году наблюдается увеличение объемов вводимого жилья.

«Мы слышим оптимистичные цифры о росте ввода жилья на 11,4%, это в сравнении с 2018 годом. А если сравнить с 2017-ым — падение на 7,8%. И где гарантия, что 20% смогут достроиться по новым правилам?» - задается вопросом Наталья Костенко.

Выступавший несколькими минутами ранее вице-премьер Виталий Мутко объявил, что уже открыто 15 тыс. эскроу-счетов. Однако у Костенко нашлось, что ответить и на это.

«Цифра в 15 тыс. открытых счетов эскроу если честно не впечатляет. В переводе на дома — это два 90-квартирных дома на регион».

Она отметила также, что банки неохотно финансируют стройку. А доступность ипотеки тоже остается под вопросом. Сейчас средняя процентная ставка составляет 10,25% годовых, а согласно поставленным задачам, должна быть 8,9%.

По словам Орловой Светланы, аудитора Счетной Палаты РФ, которая также выступала в этот день в Думе, ипотека доступна сегодня лишь 30% населения страны, а в улучшении жилищных условий нуждается половина россиян.

Наталья Костенко во время своего выступления обратила внимание и на проблему расселения аварийного жилья.

«Госдума рекомендовала Минстрою заняться вопросом переселения граждан из блокированной застройки. Но Минстрой против, так как относит такие дома к ИЖС. Мы с этим не согласны, потому что это, по сути, бараки, которые строились для рабочих БАМА, для поднятия целины, для добычи полезных ископаемых. Строились как временное жилье. Это государственное жилье, которое возводилось под государственные задачи и его расселение — государственная задача. Это всего лишь 4% от общего фонда аварийного жилья по данным на 1 января 2017 года. Было бы правильным не отфутболивать этих людей, а найти подходящий механизм для решения их проблем», – сказала парламентарий.

Она подчеркнула, что постановление Госдумы выполнено лишь на 20%.

«Если бы правительство внимательно относилось к рекомендациям Госдумы, большинство бы вопросов вообще сегодня не прозвучало бы. Нам нужен диалог и совместная работа над реализацией задач» - резюмировала Наталья Костенко.

 

© Фото duma.gov.ru 

 

Подписывайтесь и будьте с нами:
RSS

Последнее изменение: 09.10.2019

 

Назад ко всем новостям

comments powered by HyperComments

Подпишитесь на рассылку лучших материалов

close
Подписывайтесь и будьте с нами:
RSS соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть соц. сеть