«Дальше нас нельзя давить»: Хуснуллин объявил о критическом пределе для строителей жилья
Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительный блок, заявил об этом прямо — без ретуши и оптимизма. А ведь именно он один из тех, кто до последнего удерживал баланс между доступной ипотекой и устойчивостью девелоперов.
Почему это важно не только для игроков рынка, но буквально для каждого, кто платит по кредитам или ждёт ключи от новой квартиры?
— такую фразу в интервью РИА Новости произносит обычно тот, у кого кончились аргументы и ресурсы. Хуснуллин чеканит: запас прочности, который помогал строителям держать удар с 2024 года, на исходе. Любое резкое движение в настройке семейной ипотеки — и объёмы кредитования могут рухнуть. А вслед за ними начнёт оседать и сам строительный рынок.
Но цепная реакция — страшнее. Один рубль в стройке, напоминает вице-премьер, тянет за собой 1,6 рубля в смежных отраслях. Останавливаются строители — встают металлурги, заводы стройматериалов, логисты. Падают налоги в региональные бюджеты. А из этих денег — социалка, дороги, ремонт коммуналки, поддержка участников СВО. И даже выплаты врачам и учителям.
Цифры подчёркивают масштаб: доля стройки в доходах регионов колеблется от 15 до 21%. Это не просто песок и бетон. Это работа десятков тысяч людей и наполнение казны.
При этом Хуснуллин напоминает главный нерв многоквартирного строительства — деньги дольщиков. «Мы не можем рисковать средствами населения», — говорит он. И добавляет: государство обязано создать условия, чтобы все уже начатые дома были достроены. Но если ипотечный насос начнёт давать сбои, обязательства станут непосильными.
Ситуация на грани: правительство ищет, как модернизировать семейную ипотеку, а девелоперы уже не имеют жира. Любое ужесточение может стать триггером для падения в регионах.
как вы считаете — нужно ли дальше ужесточать условия льготной ипотеки ради охлаждения цен или, наоборот, сейчас важнее сохранить спрос любой ценой, чтобы не допустить обвала строек? Где та грань, за которой «помощь» превращается в удар по отрасли и по карманам обычных семей?
Делитесь своим мнением в комментариях. Будет интересно сравнить, как видят выход из этого узла сами покупатели квартир и те, кто пока только присматривается к ипотеке.
Последнее изменение: 28.05.2026
