Технология строительства Prefab

Одной из современных и популярных концепций в строительстве стала технология Префаб (Prefab). Согласно данной концепции, дом изготавливается на заводе и готов к монтажу. Проще говоря, основной объем работы выполняется в заводском цеху, а непосредственно на строительной площадке все эти детали собираются воедино. 

Во все времена строительство было довольно трудоемким и дорогостоящим процессом, хлопот было великое множество. Не говоря уже о непредсказуемости по срокам, качеству или затратам. Поскольку технологии «не стоят на месте», у человечества возникло желание сделать этот процесс менее проблематичным и минимизировать риски, насколько это возможно. На помощь пришла технология Префаб.

 
Каркасные дома, или по-другому их называют модульные, получили широкое распространение в Европе, Америке, Молдове, Скандинавии. «Потихоньку» они входят и на российский строительный рынок. Удачное соотношение цены и качества привлекает огромное количество людей, желающих обрести такой дом. Не менее важным пунктом становится время, потраченное на стройку. Любой человек предпочитает быстро построить дом, и желательно с минимальными затратами. 

Современная технология Префаб позволяет возвести новый дом благодаря использованию готовых модулей. Качество постройки такого дома не уступает домам, построенным по традиционным технологиям. 

Преимущества использования Префаб:

• Возможность рассчитать точную стоимость;
• Высокое качество;
• Сокращение затрат на строительство;
• Быстрота возведения дома;
• Отсутствие необходимости нанимать профессиональных строителей;
• Допустимость установки на неподготовленной территории и т.д.
• При таком количестве положительных моментов, существуют и несколько отрицательных: 
• Высокая ценовая политика;
• При моновендорных решениях огромная зависимость от вендора;
• Внесение серьезных изменений в изначальное предложение труднодостижимо и т.д. 

Несмотря на имеющиеся недостатки, люди во всем мире выбирают данную технологию. И одной из ключевых причин стала энергоэффективность таких домов. Качественная вентиляция и термоизоляция имеют огромную экологическую ценность. Здания, построенные по технологии Префаб, сочетают в себе три значимых пункта: максимальное использование природной энергии, благоприятный микроклимат в помещении и улучшенные энергетические элементы постройки.

Отличие зданий, построенных по технологии Префаб от традиционных построек, заключается в основном в способе заливки бетона. Монолит заливается сразу на строительной площадке, а панели изготавливаются на заводе при использовании бетонных Префаб-технологий. В отличие от монолитов, при постройке панельных домов не нужно дожидаться усадки, отделку можно начинать сразу. 

Модульные дома в основном используются в качестве загородных жилищ: дача, гостевой домик и даже вахтовый поселок. Использование таких домов целесообразно там, где нет возможности жить в капитальных домах. Многие люди, стоя перед выбором, капитальное жилье или модульное, часто выбирают второе, поскольку за меньшую цену они получат уютное и комфортное жилье. 

Быстровозводимые модульные дома служат по сроку не меньше капитальных построек, и дают возможность использовать в отделке любые стройматериалы, в данном случае климат и время года значения не имеют. Такие дома можно сравнить с конструктом, их можно собрать и разобрать в любом удобном месте. Удивительно то, что повторная сборка не влияет на качество постройки, поэтому она является полностью мобильной. 

На отечественном строительном рынке данная технология еще не получила такой популярности, как в Европе, и на это есть ряд причин:

• Отсутствие системного государственного подхода к осуществлению концепции строительства;
• Дома, построенные по технологии Префаб, воспринимаются, как «временное» жилище, стоит некий психологический барьер;
• Технические регламенты по постройке Префаб домов не достаточно разработаны.

Многие зарубежные специалисты в области строительства утверждают, что у них производство обходится дешевле, нежели в России. А российские специалисты считают наоборот, что в России производство дешевле, чем за рубежом, из-за низкого курса рубля, преимущества на тендерах для отечественных компаний и недорогой логистики. 

Если смотреть в целом на ситуацию, станет очевидно, что у российских производителей дела идут лучше и заказов намного больше, чем у зарубежных. Единственный недостаток заключается в том, что эти заказы мельче. 

Каждый человек выбирает то, что ему нужно. И если он предпочитает мобильный и экологически адаптированный дом, потратив на это минимальное количество средств, то его выбор падет на дом, построенный по технологии Префаб. Тем не менее, данная технология завоевывает определенную нишу, как на зарубежном рынке, так и на отечественном и в скором времени она, возможно, встанет на один уровень с традиционными постройками. 

Подписывайтесь и будьте с нами:

Последнее изменение: 10.10.2018

 

Статья размещена Страница «Технологии».

Назад ко всем статьям