DOM TECHNONICOL - вершина производственной эволюции

 В России технология строительства с минимальным энергопотреблением становится все более популярной, хотя и вызывает немало вопросов из-за своей новизны и некоторых устоявшихся стереотипов. Компания «Технониколь» разработала собственную систему коттеджного домостроения DOM TECHNONICOL. В 2017 году первый дом, возведенный с использованием данной технологии был признан лучшим энергоэффективным домом в России.

«Строительная Россия» поговорила с руководителем проекта DOM TECHNONICOL Банновым Андреем о новой системе домостроения, разработанной специалистами компании.

- «Технониколь» активно внедряет инновационные технологии. Один из интересных проектов, представленных в последние годы, — DOM TECHNONICOL. Что это за система? В чем ее принципиальное отличие? Например, на сайте говорится, что DOM TECHNONICOL является вершиной производственной эволюции компании.

- ТЕХНОНИКОЛЬ работает на рынке с 1992 года, мы производим более 3000 видов продукции, которая применяется в самых разных областях. И если внимательно посмотреть на путь развития компании, то можно выделить несколько важнейших этапов. Очень быстро после запуска собственных производств ТЕХНОНИКОЛЬ сосредоточилась на разработке комплексных системных решений. Системы фасадов, кровель, полов, фундаментов включают все слои изоляции, в которых элементы и комплектующие подобраны с точки зрения соответствия, экономической выгоды и долговечности.

Однако применение качественных системных решений отдельных конструкций не гарантирует качество объекта в целом. Ведь важны еще надежные соединения и совместимость системных решений между собой, например, кровли с фасадом, фасада с фундаментом и с перекрытием. По этой причине компания сделала следующий шаг и создала большой проект в сегменте коттеджного и малоэтажного строительства (КМС) — DOM TECHNONICOL.

Для нас было важно в первую очередь повернуться в сторону частного домостроения и создать комплексный проект, в котором абсолютно каждый элемент отвечает высоким стандартам. Ведь если в сфере крупного строительства процессы менеджмента хорошо налажены и подчиняются нормативным требованиям, то область КМС регулируется слабо. Мало кто строит дома с соблюдением элементарных СНиПов.

Мы собрали лучшие мировые практики, доработали их с учетом российской реальности и создали выжимку в виде стандартов организации. Мы предложили специалистам четкие строительные решения энергоэффективного домостроения.

Важная часть работы команды сосредоточена на взаимодействии с подрядными организациями. На рынке не так много профессиональных компаний, а те, что есть, очень часто распадаются на несколько автономных бригад.

- Из-за чего, на ваш взгляд, такое происходит и в чем заключается взаимодействие с подрядчиками?

- Проблема здесь кроется в отсутствии профессионального сознания. Бригадиры, построив несколько объектов, считают, что вполне могут справиться самостоятельно и получить большую прибыль. Однако, размышляя таким образом, они упускают из виду временные, трудовые и финансовые затраты на привлечение новых заказчиков, работу с имеющимися клиентами при реализации контрактов, снабжение объектов материалами, контроль качества, обучение и развитие бригады и многое другое. И если раньше эти задачи лежали на плечах головной компании, то в самостоятельном плавании приходится справляться своими силами. В подобной ситуации непосредственно на стройку времени практически не остается, качество работ заметно снижается. Но что самое неприятное — прибыль не просто не растет, чаще она даже падает.

Если бригада раньше бралась за любые объекты из кирпича, дерева, блоков, путем проб и ошибок шла к результату, то в случае взаимодействия с проектом DOM TECHNONICOL они сосредоточены на одной технологии, в которой все нюансы и узлы уже разработаны. То есть формат «бери и повторяй» очень сильно упрощает задачу, позволяет увеличить скорость и качество работ.

- Почему выбор пал именно на каркасную технологию?

- Каркасная технология уникальна, она сочетает в себе много преимуществ: надежность, долговечность, простоту в исполнении, экономическую выгоду, вариативность внешней и внутренней отделки. Важно и то, что каркасный дом можно построить в любом ценовом диапазоне: от небольшого строения до капитального жилого дома.

В пользу каркасной технологии можно назвать и увеличение полезной площади дома. Не нужно делать толстых стен, внутри несущего каркаса уже заложен утеплитель. В брусовых и кирпичных домах чаще всего к толщине несущих стен из основного материала добавляется еще слой теплоизоляции.

Каркасная технология довольно стабильна, не дает усадку и сохраняет форму.

В таких домах древесина применяется вертикально, так же, как она растет в природе. В этом положении дерево использует весь свой несущий потенциал и имеет минимальную усадку. Именно поэтому в каркасных домах можно делать любую отделку сразу после возведения каркаса. И благодаря этому такие коттеджи самые быстрые в возведении.

Надежность таких домов проверена временем. По всей Европе до сих пор эксплуатируются здания, построенные по каркасной технологии более 300 лет назад.

- И в чем секрет их долговечности?

- Весь секрет в соблюдении технологии, а если точнее — в комплексной защите от влаги. Если каркас с течением эксплуатации останется сухим, то он прослужит очень долго. В проекте DOM TECHNONICOL изнутри конструкцию защищает армированная пароизоляция, а снаружи уложена диффузионная мембрана. Действие последней напоминает эффект горнолыжного костюма. С внешней стороны она надежно защищает от влаги и ветра, одновременно с этим не дает утеплителю преть. Внешняя отделка при этом может быть любой, главное, чтобы монтаж производился по схеме вентилируемого фасада. Даже в случае повреждения мембраны и попадания влаги вентилируемая конструкция даст излишкам воды испариться.

Если затрагивать вопрос выбора между деревянным и металлическим каркасом, то у первого оказалось гораздо больше преимуществ.

DOM TECHNONICOL — проект, который рассчитан на строительство по всей территории России. К счастью, наша страна богата ресурсами, которые позволяют строить из дерева практически в любом регионе. С металлом ситуация сложнее: появляется зависимость от локализации производства, плюс к этому добавляются немалые сроки на изготовление металлического каркаса под конкретный объект.

В случае внутренней отделки из дерева металлический каркас обладает худшими характеристиками пожарной безопасности по сравнению с деревянным. Дело в том, что под воздействием высоких температур металл подвергается деструкции, теряет несущую способность, конструкция быстрее рушится. Дерево же под воздействием открытого огня обугливается, при этом корка из угля служит дополнительной защитой от дальнейшего разрушения.

Для обеих технологий серьезной противопожарной защитой является внутренняя отделка из гипсокартона, которая препятствует распространению огня в течение как минимум 45 минут.

- Одно из интересных решений — утепленная шведская плита (УШП). В чем уникальность такого фундамента?

- Фундамент по типу УШП полностью отвечает философии энергоэффективного строительства. Утепленная плита инертна, она обладает способностью накапливать тепло и сохранять его в течение долгого времени. Важным преимуществом такого фундамента является то, что вместе с прочной основой для дома мы получаем полностью готовый нулевой цикл первого этажа. В этом смысле УШП экономически выгоднее. Ведь при монтаже того же ленточного фундамента собственники несут затраты на устройство полов, системы теплого пола, закладку инженерии. В случае с УШП инженерные коммуникации, трубы теплого пола закладываются на этапе подготовки основания. Качественное утепление позволяет отапливать первый этаж исключительно системой теплого пола, без дополнительных радиаторов.

- Чтобы построить дом по такой системе, необходимы, как понимаю, особые навыки. Просто взять и построить DOM TECHNONICOL строительная компания не может?

- С одной стороны, каких-то специальных навыков для строительства DOM TECHNONICOL не требуется, любая профессиональная бригада сможет справиться с данной технологией. Но еще раз повторюсь, что проект DOM TECHNONICOL — это синергия лучших практик и нашего собственного опыта. Проект позволяет возводить самые разные с архитектурной точки зрения объекты, но все, что касается технологии, полностью стандартизировано. По каждому элементу конструкции мы разработали узлы и решения, которые и позволяют возводить комфортный и долговечный дом. Именно по этой причине мы в обязательном порядке уделяем внимание обучению подрядных организаций. Для нас имеет огромное значение соблюдение всех нюансов и стандартов нашего проекта, ведь именно из них и складывается DOM TECHNONICOL.

- Сколько домов на данный момент построено по этой технологии?

- На сегодняшний день по всей стране построено более 80 домов.

- Что можно сказать о реакции со стороны потребителей, тех, кто уже живет в DOM TECHNONOCOL?

- От владельцев DOM TECHNONICOL мы получаем только положительные эмоции. Во-первых, чаще всего будущие жильцы проделали не самый короткий путь к возможности жить в отдельном доме. Поэтому сам факт того, что за несколько месяцев они стали обладателями комфортного, красивого коттеджа, уже вызывает яркую реакцию.

Как я уже сказал, такие дома дают простор для фантазии архитекторов и дизайнеров интерьеров.

Но в случае с DOM TECHNONICOL есть еще одно существенное преимущество: экономия на отоплении и кондиционировании. Владельцы наших домов тратят в два раза меньше средств на эти цели по сравнению с коттеджами, построенными в соответствии с действующими СНиПами.

Так, первый проект в Калужской области был признан на государственном уровне — он стал «лучшим энергоэффективным коттеджем страны» по версии II конкурса Минэнерго РФ ENES и Конкурса инновационных проектов НОПРИЗ-2016.

- Если говорить о недостатках, которые в той или иной степени присутствуют в каждой технологии, каковы недостатки DOM TECHNONICOL?

- Наверное, самый главный недостаток — это стереотип о каркасных домах, который все еще живет в сознании большинства россиян. С этой точки зрения нам очень часто приходится аргументированно объяснять преимущества технологии, демонстрировать примеры, надежность которых проверена столетиями.

Мы даже несколько раз проводили эксперименты: приглашали людей внутрь разных домов и просили предположить, по какой технологии они построены. Так вот: чаще всего, находясь внутри каменного дома, интерьер которого выполнен устаревшими материалами, гости предполагали, что они в каркасном доме. Потребители иногда ошибочно связывают внешний вид и особенности отделки с надежностью и комфортом. Однако я уверен, что в будущем потребительский спрос еще в большей степени повернется в сторону энергоэффективных домов.

Беседовал главный редактор проекта "Строительная Россия"

© Фото "Технониколь"

Подписывайтесь и будьте с нами:

Последнее изменение: 21.10.2022

Назад ко всем статьям