Виды ремонта квартир
Косметический, капитальный, частичный или евро?
Когда говорят о то каждый представляет что-то «своё». У одних мысли связаны с беготней по магазинам, у других с финансовыми затратами а третьи озадачены поиском квалифицированных отделочников для выполнения ремонтных работ. Для того чтоб внести некую ясность мы опишем основные виды квартирного ремонта и перечислим различные варианты отделки помещений.
Каждая квартира это индивидуальность, и если разговор идёт о качественном ремонте то не бывает двух одинаковых квартир, но для удобства придётся ввести некую классификацию. Разделим условно все виды ремонта на три основные категории:
Постараемся максимально кратко и доступно объяснить предназначение каждой категории.
При косметическом ремонте как правило пытаются восстановить и освежить прежнее состояние квартиры, т.е. в помещении не производят работ по замене инженерных коммуникаций и не занимаются сносом частей конструкций квартиры. Однако косметический ремонт квартиры подразумевает переклейку или перекраску обоев, обновление потолка, пола и плинтусов. В квартире можно натянуть потолок, заменить линолеум на ламинат и нанести декоративную штукатурку на стены.
Как правило, косметический ремонт квартиры это восстановление прежнего состояния жилья с элементами реставрации.
Когда в квартире требуется выборочно произвести ремонт в отдельно взятой комнате то такой ремонт часто называют «частичным». Самые распространённые работы по частичному ремонту квартиры это ремонт санузла т.е. замена трубопровода и укладка кафеля в туалете и ванной комнате. Реже требуется ремонт в отдельно взятой комнате.
Если вы всерьёз задумались над улучшением жилищных условий то нельзя обойтись без капитального ремонта. При капитальном ремонте производят замену всех инженерных коммуникаций – сантехники, электрики а так же часто производят перепланировку жилого помещения. Так же данный вид ремонта квартиры часто подразумевает замену окон, дверей, напольных покрытий и радиаторов отопления.
Начинается капитальный ремонт следующим образом: из квартиры выносят всю мебель, производят демонтаж напольных покрытий, снимают штукатурку с обоями и обдирают потолок. Когда демонтаж закончен то первым делом в квартире на производят замену или ремонт инженерных коммуникаций – производят электромонтажные работы и замену системы отопления и водоснабжения. Если проект капитального ремонта предусматривает демонтаж стен, или перегородок то организация производящая ремонт квартиры занимается согласованием проекта перепланировки квартиры.
Следующий этап капитального ремонта – черновая отделка квартиры, где мастера-отделочники занимаются штукатурными работами и выравниванием общей плоскости пола.
Далее идёт чистовая отделка квартиры. На всякий случай напомним, что в разное время и на разных объектах понятия черновой и чистовой отделки разнятся от случая к случаю. Чаще всего при капитальном ремонте квартиры под чистовой отделкой понимают наклейку обоев, настил линолеума, укладку паркета и кафеля, так же под чистовой отделкой понимают установку санфаянса, дверей, окон и монтаж натяжных потолков.
В завершении капитального ремонта квартиры обязательно выносят мусор и проверяют работу всех инженерных систем и коммуникаций.
Уже в меру заезженное и расплывчатое понятие евроремонта квартиры как правило подразумевает капитальный ремонт высокого класса с элитной отделкой интерьера квартиры. Перед началом евроремонта разрабатывают дизайн-проект, где учитывается всё вплоть до расстановки мебели в квартире. Как правило евроремонт предусматривает стильную отделку интерьера квартиры, где могут прекрасно уживаться различные архитектурные решения.
Даже если вы задумали серьёзные перемены в дизайне то опытная фирма выполняющая ремонт в квартирах в силах реализовать самый сложный проект. Всё дело в том, что над проектом ремонта квартиры часто работают сразу несколько специалистов – дизайнеры, конструкторы, инженеры и архитекторы, которые за короткий срок произведут точные расчёты и выполнят необходимые согласования.
Вне всякого сомнения следует учесть следующий факт: для евроремонта квартиры требуется организация с большим стажем работы либо если уже есть проект то нужна квалифицированная бригада мастеров которая в силах выполнить ремонт квартиры высокого качества.
Обратите внимание что далеко не каждая организация, занимающаяся ремонтными работами в квартирах имеет возможность предоставить качественный (индивидуальный) дизайн проект.
Если для ремонта квартиры вы решили искать не бригаду а организацию то обязательно обратите внимание на документальное подтверждение квалификации, это не только дипломы об окончании архитектурно-строительных ВУЗов но и награды за участие в различных конкурсах по ремонту, отделке и дизайну интерьера квартир.
Как правило, организация которая занимается ремонтом несёт юридическую ответственность за все действия и последствия, бригада же в этом отношении не несёт ни какой ответственности а все гарантии как правило на словах до первого гарантийного случая. К тому же, для того чтоб не прерывать процесс ремонта квартиры требуется стабильное снабжение отделочными материалами – организация в отличии от бригады ещё на этапе составления сметы составит точный список стройматериалов и рассчитает стоимость отдельно от услуг по ремонту квартиры. Если бригада рассчитает меньше нужного кол-ва стройматериалов требующегося для ремонта квартиры то возникает необходимость ещё одной доставки – это потерянное время и деньги.
Оговоримся. Очень редко можно встретить действительно квалифицированную бригаду которая профессионально занимается ремонтом квартир, но несмотря на их профессионализм они не могут одновременно делать сантехнику, электрику и отделку – кого-то придётся нанимать отдельно а это ещё один минус. Более того, многие «специалисты» в бригадах не в курсе большинства технологий, например не каждый местный сантехник в силах выполнить инсталляцию унитаза и часто не слышал о таких системах как Rehau. К тому же бригада не сможет выполнить проектирование дизайна интерьера квартиры или согласование перепланировки.
Цените время и свои деньги!
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 13.01.2013
Статья размещена ООО «ИДТС-Комфорт».
Похожие статьи
О том, как выбрать теплоизоляцию рассказывает Василий Аксенов
История становления ГНБ бизнеса. Риски и первые объемы!
