Льготная ипотека: ложка мёда против бочки дёгтя
Власти объявили о старте новой льготной ипотечной программы. Банки уже начали принимать заявки на жилищные кредиты под 6,5% годовых. Эксперты инвестиционной компании Garnet сомневаются в эффективности новой льготной ипотечной программы.
После окончания пандемии и режима самоизоляции, как отмечают в компании, финансовое состояние большинства россиян уже не будет таким, как до начала этих событий. Большинство не сможет приобрести объект даже с помощью льготной ипотеки. Уже сейчас многие не могут платить, а через несколько месяцев таких будет еще больше.
Несмотря на то, что ипотека очень выгодный для банков продукт, эксперты компании Garnet зафиксировали резкие изменения в подходе к выдачи жилищных займов.
«Беспроблемно выйти на сделку в последние месяцы могли лишь те, клиенты, которые получили одобрение в феврале-марте. Новые клиенты по всем без исключениям программам, включая льготные, столкнулись с более жесткими требованиями от банков: некоторые организации повысили процентные ставки, стали более предметно подходить к андеррайтингу. Такой статистики на ипотечном рынке никогда не было. Так, иногда из 10 заявок банки отклоняют 10», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
Подписывайтесь и будьте с нами:
Последнее изменение: 14.05.2020
